ALTLASTENAUSKUNFT
Eine Altlastenauskunft ist eine behördliche Auskunft, die über mögliche Altlasten auf einem Grundstück informiert. Altlasten sind Altstandorte oder Altablagerungen, die aufgrund von Umweltverschmutzungen durch frühere Nutzungen des Grundstücks entstanden sind. Hierbei kann es sich beispielsweise um Chemikalien oder Schwermetalle handeln, die im Boden oder im Grundwasser vorhanden sind.
Die Altlastenauskunft ist ein wichtiges Instrument für den Erwerb von Immobilien, da sie Aufschluss über mögliche Altlasten und Belastungen des Grundstücks gibt. Dabei handelt es sich um historische Verunreinigungen, die auf dem Grundstück vorhanden sein können und die Umwelt und Gesundheit beeinträchtigen können. Diese können beispielsweise durch frühere industrielle oder militärische Nutzungen, aber auch durch illegale Müllablagerungen entstanden sein.
Die Altlastenauskunft wird beim zuständigen Umweltamt oder der unteren Bodenschutzbehörde beantragt und gibt Auskunft darüber, ob das Grundstück in der Vergangenheit bereits einmal belastet war oder ob es möglicherweise noch Belastungen aufweist. Die Auskunft gibt auch Aufschluss darüber, ob es im Bereich des Grundstücks eventuell Altlasten gibt, die sich negativ auf die Umwelt und die Gesundheit auswirken können. Die Altlastenauskunft ist für den Käufer oder Eigentümer einer Immobilie von großer Bedeutung, da er damit das Risiko einer Belastung des Grundstücks minimieren kann.
Die Auskunft kann bei den zuständigen Behörden beantragt werden und ist für den Kauf oder die Bebauung eines Grundstücks wichtig, da eventuelle Altlasten zu erheblichen Kosten für die Beseitigung führen können.
Stand: 05/2023. Die Informationen, Empfehlungen und juristischen Erläuterungen in unserem Ratgeber stellen ausschließlich unverbindliche Informationen ohne jede Gewähr und Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit dar. Es handelt sich nicht um eine Rechtsberatung im eigentlichen Sinne und kann und soll diese nicht ersetzen.