
IMMOBILIENVERKAUF
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL VERKAUFEN?
Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Einer unserer Immobilienexperten wird sich mit Ihnen vor Ort treffen und die Vermarktungssituation analysieren. An erster Stelle steht für uns, immer den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen und Sie zu entlasten. Häufig haben wir aufgrund unserer großen Datenbank an Suchkunden bereits den passenden Kunden für Ihr Objekt ermittelt. Anschließend erstellen wir mit unserem Fotografen professionelle Fotos, 2D- und 3D- Grundrisse, gegebenenfalls auch einen 360° Rundgang, und fertigen daraus ein umfangreiches Exposé. Im zweiten Schritt analysieren wir, welche Kunden unseres Netzwerks zu Ihrer Immobilie passen. Sollte sich hierunter kein passender Käufer oder Mieter befinden, wird unsere interne Marketingabteilung Ihre Immobilie innovativ und erfolgreich im Rahmen der Vermarktung präsentieren.
Wir koordinieren und führen Besichtigungstermine und Verhandlungsgespräche mit Interessenten durch und beraten diese hinsichtlich ihres Vorhabens. Während des gesamten Verkaufsprozesses halten wir Sie regelmäßig informiert. Dank unseren Finanzierungspartnern können wir Interessenten bei einer Finanzierung unterstützen, damit auch in Krisenzeiten ein Immobilienkauf möglich ist. Notartermine werden ebenso von uns koordiniert.
Als Vermieter möchten Sie möglichst schnell einen solventen und seriösen Mieter finden. Doch die Suche nach dem idealen Mieter kann sehr zeitintensiv sein. Wir ermitteln die optimale Miete für Ihre Immobilie und bereiten ein hochwertiges Exposé zur Veröffentlichung vor. Nach den Besichtigungen präsentieren wir Ihnen eine Auswahl an Interessenten und erstellen in Abstimmung mit Ihnen einen individuellen Mietvertrag (zu berücksichtigende Aspekte wie beispielsweise Möblierung, Laufzeit, Indexmiete etc.) unter Einhaltung der aktuellen Rechtsprechung. Durch Kontakt zu großen Firmen wie der Europäischen Zentralbank, SAP und vielen weiteren können wir in vielen Fällen eine höhere Miete erzielen.
Unsere Leistungen für Verkäufer
Fundierte
Marktpreisanalyse
Qualifizierung der
Interessenten
Text und Exposé-
Erstellung
Beschaffung fehlender Dokumente: Grundbuch, etc.
Anwesenheit bei der
Beurkundung
Gestaffelte
Besichtigungstermine
Auf Wunsch: diskrete Direktvermittlung
Auf Wunsch: reibungslose Objektübergabe
Kostenfreie Immobilien-bewertung & Vor-Ort-Beratung
Fachmännische, maßgeschneiderte Vermarktung
Professionelle Fotografie mit Nachbearbeitung
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Gepflegte Interessentenkartei inklusive regionalem Netzwerk
Organisation eines Energieausweises
Anfertigung des überarbeiteten Grundrisses
Unverbindliches, diskretes Erstgespräch
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Online auf Immobilien-
portalen
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Beantworten offener Fragen zur Immobilie von Interessentenseite
Vorbereitete und vielfach erprobte Verkaufsverhandlung
Bedienen der Anfragen auch außerhalb der Geschäftszeiten
Bei Bedarf: optische Aufbesserung der Immobilie